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Vente maison 387 000 €
237 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Avranches (50300)
237 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Avranches (50300)
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- 1 633 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le Centre-ville d'AVRANCHES, dans un cadre rare et unique, beaucoup de charme et d'authenticité pour cette propriété du 19ème siècle sans vis à vis avec une maison secondaire, composée en premier lieu d'une entrée, WC, salon lumineux de 35 m², cuisine aménagée avec repas. Au 1er étage : une chambre de 35 m², une chambre de 15 m², salle de bains WC. Au 2ème étage : chambre avec vue sur la baie, salle d'eau et WC, grenier. Sous-sol complet avec une cave voutée. Et Une maison à rénover avec au rez-de-chaussée : salon, salle de bains et WC, salon. Au 1er étage : deux chambres, salle de bains avec WC. Grenier au dessus. Terrain de 730 m² sans vis à vis. Nombreuses possibilités. Cette maison est classée E tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 265 kWh/m²/an et de 56 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 537 euros et 3 433 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez cet ensemble de deux habitations, en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Avranches.
Publiée le 05/05/2023 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 48922 - Réf Superimmo : ANVXSAT9Y
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Prix de vente : 387 000 €  | Prix au m² : 1 633 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90010.pdf
| 237 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 730 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 25 m² |
| 3 salles de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 537 € / an
Maximum :
3 433 € / an
Diagnostics réalisés le 26/09/2022.
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Siren : 831378971 - N° de carte professionnelle : CPI 5002 2018 000 028 533
02 33 89 79 79
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