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Description

A 30-35 min de BORDEAUX , Située à Cérons, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement idéal proche de tous les commerces et services indispensables au quotidien, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Les transports en commun sont aisément accessibles, ainsi que les écoles, Cérons présente également l'avantage d'être située à proximité de L'A62 et des sites touristiques majeurs, tels que la ville de Bordeaux (18 min en train ) et ses vignobles réputés.
D'une belle surface habitable , cette maison se compose de 5 pièces, Un grand salon séjour très lumineux, 1 très jolie cuisine ouverte sur la cour , 3 chambres dont 1 suite parentale . Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent un confort optimal pour les occupants. Avec ses espaces généreux, cette maison offre la possibilité d'aménager chaque pièce selon les besoins et les goûts de chacun. Un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un intérieur à votre image.
Vous pouvez me joindre également sur whatsapp.
INTER AGENCE POSSIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine COUFFITE, Tél. : 0634993308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 487 678 997 - SAFTI – COUFFITE Catherine, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/04/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1456591 - Réf Superimmo : ANVXYABTB
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 732 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 227 m²Année de construction : 1840
Séjour de 36 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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