Vente maison 345 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chazelles-sur-Lyon (42140)

Ajouter aux FAVORIS

1 438 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (au sol)

Valentine Ducreux - efficity

40 avis

06 31 12 70 56 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

69590 POMEYS, très proche Chazelles *** EXCLUSIVITÉ *** Ancien corps de ferme *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière INDÉPENDANTE, du réseau Efficity vous propose cette maison d’environ 240m2 habitables sur 2 niveaux avec 5 chambres, salle de jeux, grand séjour avec cuisine ouverte, chapi, et parcelle de 2732m2.
>>>>> MON AVIS : Vous aimez les volumes et avoir de l’espace pour toute la famille ? Alors cette maison est faite pour vous, avec ses 5 chambres, sa salle de jeux, ses 3 salles de bain avec WC, et que dire du séjour qui vous laisse de quoi mettre un beau canapé, une grande tablée et autres mobiliers que vous n’osiez pas acquérir par manque de place !
Une VISITE VIRTUELLE de la maison est disponible SUR DEMANDE.
*** SON INTÉRIEUR (le plan est à la fin des photos) :
La MAISON est sur 2 niveaux habitables :
En RDC, vous découvrirez :
- un HALL d’entrée avec tout de suite l’escalier qui dessert l’étage,
- une SUITE PARENTALE avec salle d’eau et WC, et dressing,
- 3 chambres avec placards,
- une SALLE DE JEUX,
- une grande BUANDERIE, avec accès aussi depuis l’extérieur,
- une SALLE D’EAU avec WC.
A l’étage :
- un grand SÉJOUR avec cuisine, avec accès à une terrasse,
- une SALLE DE BAIN avec WC,
- un BUREAU ou 5e CHAMBRE,
- un HALL d’entrée (accessible depuis le chapi).
*** SON EXTÉRIEUR : la maison est implantée sur une PARCELLE de 2732m2, avec :
- un CHEMIN d’accès goudronné,
- des espaces ARBORÉS,
- une partie en HERBE,
- une COUR fermée en grande partie abritée par le CHAPI.
*** SES COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES :
La maison est en PIERRE et PISÉ. Il s’agit d’un ancien corps de ferme qui a été divisé en deux, sans vis-à-vis.
Toiture : couverture refaite en 2008, chapi en 2017.
Menuiseries : PVC DV avec volets battants alu / baie alu avec volet roulant solaire.
Chauffage : chauffage au sol par géothermie verticale.
Production d’eau chaude sanitaire : 2 cumulus.
Assainissement : fosse individuelle de 2008.
*** SES INFOS FINANCIÈRES : taxe foncière de 985€.
Pas d’autres charges à prévoir.
*** SA SITUATION : Cette maison est hors lotissement, hors centre-ville… Vous aurez un seul voisin et quelques vaches de compagnie ; mais vous êtes quand même à 2min des commodités en voiture. Elle fait partie de la commune de Pomeys, mais se trouve plus proche de Chazelles.
Vous êtes à 1h de Lyon et 40min de Saint-Etienne.
Altitude moyenne de Pomeys : 502-764m.
Et bien sûr, plus d’infos sur le site de la mairie :)
Pour plus d'informations, ou pour une visite, contactez Valentine DUCREUX par téléphone v06 v31 v12 v70 v56, ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165862 - Réf Superimmo : ANVXWSBC5

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 438 € / m²
Taxe foncière : 985 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 732 m²	Orientation : Est / Ouest
Garage	Terrasse
Chauffage individuel par géothermie (au sol)	Séjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VALENTINE DUCREUX - EFFICITY

Siren : 798820189 - N° de carte professionnelle : 798820189

40 avis clients