Vente maison 389 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Courtenay (45320)

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1 621 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel
Piscine

VANESSA JOURDAIN - BSK Immobilier

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Description

Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception, où vous serez totalement ébloui par cette vue imprenable. COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Venez découvrir cette MAGNIFIQUE longère SANS VIS-À-VIS , située à Ervauville à 10 min de Courtenay et des autoroutes A6/A19.
Au rez de chaussé se trouve : une cuisine équipée et aménagée, un salon - salle à manger avec son poêle à bois, une buanderie avec WC, deux chambres dont une suite parentale avec WC et une kitchenette donnant sur une véranda.
À l'étage : Trois chambres dont deux avec placard, une mezzanine , un dressing et deux salles de bain avec WC.
À l'extérieur vous y trouverez un STUDIO avec une pièce principale une salle d'eau avec WC et une kitchenette avec terrasse donnant sur la PISCINE.
Un garage isolé et carrelé avec fenêtre possibilité de l'aménager
Ainsi qu'une PISCINE de 11.5x5.5 vient compléter cette charmante longère.
Pour plus de renseignements. CONTACTEZ-MOI au 07.81.55.76.75
Cette annonce référence 233280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90857268800012.
Prix du bien : 389 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2024
Score DPE : 242 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 04/05/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 233280 - Réf Superimmo : ANVXVOFI3

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 1 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

240 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage individuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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