Vente maison 649 900 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

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2 708 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

L'immobilière Des Vignes

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Description

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, à LEOGNAN, proche des commodités, cette maison d'architecte à étage, d'environ 240m². Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un bureau,d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'un wc séparé, d'un cellier/buanderie, de 2 chambres dont une avec son dressing, et d"un grand salon/ séjour de 90m². A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Terrain d'environ 950m2 entièrement clôturé. A voir rapidement !

Publiée le 25/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 330653977 - Réf Superimmo : ANVXVA88J

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Caractérisques

Prix de vente : 649 900 €	Prix au m² : 2 708 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,34% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 635 000 €. Barème d’honoraires : https://www.immobilieredesvignes.fr/bareme-honoraires.html

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	Terrasse
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 700 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Infos légales : 82407590700025

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