Vente maison 649 000 €

240 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Léognan (33850)

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2 704 €/m²

Mickaël FONTENY - SAFTI

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Description

A proximité des commodités au calme venez découvrir cette jolie maison familiale alliant le moderne et l'ancien dans un esprit zen.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée avec cellier attenant, d'un grand salon séjour de 90m² avec son immense ouverture à galandage donnant sur la terrasse, d'un bureau, de 2 chambres dont une avec son dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'un wc séparé.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
Le tout sur une parcelle paysagée d'environ 950m2 clôturéeavec carport, atelier, jacuzzi et four à pain.
Tout y est pour passer de bons moments en famille ou entre amis, je vous attends donc pour une visite !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659 - SAFTI – FONTENY Mickaël, Conseiller indépendant

Publiée le 24/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1327749 - Réf Superimmo : ANVXW4RPP

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 2 704 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 952 m²	Année de construction : 1975

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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