Superimmo
17

Vente maison 749 000 €
240 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neydens (74160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 3 121 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Vanessa RIGOLET - iad

Vanessa RIGOLET - iad

7 avis
06 95 51 63 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Vanessa Rigolet (06 95 51 63 00) vous propose : En Exclusivité !!! Située à Neydens (74160) je vous invite à venir découvrir cette Propriété de la fin du 19ème siècle rénovée, de 240 m² sur 3 niveaux est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et redonner vie à une véritable perle architecturale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'époque avec ses hauts plafonds, la pierre de pays et son ambiance chaleureuse.
Avec un séjour lumineux et chaleureux avec son foyer à bois et sa grande baie vitrée, une cuisine à aménagée et équipée.
A l'étage, une mezzanine desservant 3 grandes chambres, une salle de bain avec un wc.
Elle vous offre un potentiel incroyable avec sa dépendance composée d'un séjour, une cuisine à aménager, une salle d'eau pour créer un lieu de vie unique à votre image, les possibilités d'aménagement et de décoration sont infinies.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner sa splendeur d'antan à cette maison, le potentiel qu'elle offre est inestimable avec ses 90 m2 de Combles à aménageable.
Imaginez-vous profiter d'un magnifique jardin de 1300 m2 clôturé, sans vis à vis exposé au sud, d'un espace extérieur idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un atelier
Une cave
Un carport pouvant accueillir 2 voitures
Cette propriété est idéalement située à Neydens, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien ( Ecoles, Vitam Parc, Commerces, Restaurants, Frontière Suisse, St Jacques de compostelle ).
A 20 mn du Centre-ville de Genève
A 7 mn de la Douane
Accès facile par l'Autoroute A41
Taxe Foncière : 1000 euros /An
Assainissement individuel : Fosse septique non conforme
Bien rare, Ne tardez pas !
Chers Confrères, je suis ouverte à l'inter-Agence
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Rigolet EI (ID 32726), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 522672971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 1600470 - Réf Superimmo : ANVXWPU96
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 3 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

240 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 238 m²Année de construction : 1880
Chauffage au fuelCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 220 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
VANESSA RIGOLET - IAD

7 avis clients
06 95 51 63 00 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Neydens