Vente maison 498 000 €
240 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plaudren (56420)
- 2 075 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Sabrina VALY - ikami
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Découvrez cette magnifique ferme en pierre de taille, située à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Offrant une surface habitable de 240 m2 et implantée sur un vaste terrain de plus de 56 000 m2, cette propriété est idéale pour diverses réalisations : résidence familiale, hivernage pour bateaux et caravanes (beaucoup de demandes, un revenu assuré), activité agricole, artisanat.
La bâtisse comprend au rez de chaussée un salon séjour de 70 m2 avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec cheminée, une salle d'eau PMR, un WC, une arrière-cuisine, qui pourrait devenir une belle suite parentale de plus de 20 m2, et un cellier/buanderie.
Au premier, un palier surplombant le salon dessert 4 chambres, une salle d'eau et un WC.
Les extérieurs parfaitement aménagés sont bitumés et arborés. Ils offrent un terrain piscinable, une terrasse de 80 m2, ainsi qu'un double garage comprenant un groupe électrogène qui alimente 2 batiments de 1 200 m2 chacun.
Enfin, un forage fournit en eau toute la maison et ses annexes.
Opportunité à saisir au plus vite avec Sabrina Valy pour vous accompagner. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 498 000 € | Prix au m² : 2 075 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2402
240 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 56 597 m² | Orientation : Sud |
2 garages - 1 parking | Cave |
1 terrasse | Année de construction : 1900 |
Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
Séjour de 72 m² | 2 salles d'eau |
3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/06/2022.
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