Vente maison 242 000 €

241 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Duras (47120)

Retour à la vente et nouvelle baisse de prix !
Opportunité unique proche de Monségur, cette maison atypique revient sur le marché après une première vente annulée. Avec son caractère authentique et son potentiel exceptionnel, elle se distingue par ses atouts rares.
Profitez d’une nouvelle baisse de prix pour ce bien qui ne manquera pas de séduire les amateurs de biens hors du commun.
C’est une occasion à saisir rapidement, ne manquez pas cette opportunité !
240 m², 4 chambres dont 2 en RDC, cuisine séparée, salon/salle à manger, cheminée avec insert, salle de bain.
Sous sol de plus de 80 m² en partie rénové, dépendances, grande piscine de 12x6,5 au chlore, jardin arboré et clôturé. 2 entrées distinctes.
Maison en très bon état, à moderniser.
Contactez votre mandataire Nadège Vidal au 06.28.25.09.97 afin d'organiser votre visite !
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : VN_7768
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.22% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 230 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 235 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2022.

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NADÈGE VIDAL - LEDIL IMMOBILIER

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