Vente maison 394 800 €

246,5 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Marciac (32230)

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1 602 €/m²
Piscine

Madame Immo Lourdes

06 08 16 76 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Un havre de paix
A 10 minutes de MARCIAC, belle MAISON entièrement rénovée de 246.50 m² comprenant au rez de chaussée une grande entrée, une cuisine toute équipée, un salon pouvant servir de chambre ou de bureau, une pièce de vie spacieuse avec un poêle à bois donnant sur une terrasse couverte, une salle d'eau, un wc et une buanderie, à l'étage un palier, 4 chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec wc sur un terrain plat, arboré et clôturé de 1ha980. Le jardin est agrémenté d'une belle piscine couverte de 12m x 6m, d'un chalet en bois comprenant une chambre et une terrasse privative, une yourte en bois avec 4 couchages ainsi que deux autres emplacements pour 2 autres yourtes et une dépendance avec un espace de vie ( cuisine ), 2 douches, 2 wc et 2 lavabos tout ceci pouvant accueillir des vacanciers ou des festivaliers. Vous serez séduits par cette maison chaleureuse avec beaucoup de potentiel et surtout par son cadre de vie reposant à moins de 5 minutes du centre du village. Par souci de discrétion surtout quand le bien est habité, Madame IMMO ne met pas beaucoup de photos intérieures mais vous pouvez en demander... Madame IMMO vous attend pour vous la faire visiter au 06 08 16 76 25 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur – MADAME IMMO SUD LANDES

Publiée le 15/01/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 2830 - Réf Superimmo : ANVXUIC3C

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Caractérisques

Prix de vente : 394 800 €	Prix au m² : 1 602 € / m²

14 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18715/fees_document.pdf?1649323664

246,5 m² (carrez : 246,5) - 10 pièces - 5 chambres - ter. 19 076 m²	Année de rénovation : 2010
Rez-de-jardin	Piscine
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1808
Assainissement : fosse septique	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 150 € / an

Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/01/2024.

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