Vente maison 95 000 €

249,62 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saugon (33920)

Réf. 9510 - VIAGER OCCUPE - SAUGON (33)
Réf. 9510 - VIAGER OCCUPE - SAUGON (33)
En sortie de bourg, au sein d’un environnement de verdure et de campagne, avec constructions récentes alentours, proche commerces, commodités et école, une agréable et lumineuse MAISON de un étage sur rez-de-chaussée, de 249,62 m², sur son très beau terrain fleuri et arboré de 2 549 m². Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée,
• Une cuisine et arrière-cuisine avec cheminée,
• Une salle à manger,
• Un salon,
• Deux chambres,
• Une salle de douches,
• Une salle de bains,
• Deux wc,
• Une buanderie.
A l’étage :
• Une mezzanine à usage de bureau donnant sur balcon-terrasse,
• Quatre chambres,
• Un cabinet de toilette.
Sols : Carrelage et parquet
Superficie habitable : 249,62 m² sur TERRAIN de 2 549 m².
• Trois GARAGES
• Deux ABRIS-de-JARDIN
Chauffage et eau chaude électriques
NB : Maison bien entretenue, double vitrage, double vitrage, isolation entièrement refaite, pompe à chaleur. Fosse septique.
BOUQUET : 95 000 € HAI + rente : 1 350 € indexée
OCCUPE 1 TETE : 82 ans (M)
Valeur Vénale : 320 000 €
T.F. : 1 576 € dont 621 € d’OM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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