Vente maison 545 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-de-Montmiral (81140)

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2 180 €/m²
1 garage - 1 parking

Sabine BOISSIERES - 3G IMMO

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Description

À vendre, sur la commune de Castelnau-de-Montmiral, fabuleuse maison de campagne avec une magnifique vue dominante sur le jardin et la nature environnante. Cette maison traditionnelle en pierre de 230 m², entièrement et joliment rénovée, offre la possibilité de créer, selon le projet, gîte, chambres d'hôtes, division en 2 logements indépendants, ou bien de conserver sa destination actuelle en tant que maison familiale de caractère. Idéalement agencé sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon au plafond cathédrale avec accès à l'étage, une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, un buanderie, un WC, une chambre aménagée aux normes PMR avec sa salle d'eau-WC. Le premier étage accueille une mezzanine où est installé un bureau, 3 belles chambres, une salle d'eau-WC, un WC indépendant, une salle de bains. Le système de chauffage est centralisé au fioul et un insert à bois dans le salon apporte une touche d'authenticité et permet une ambiance chaleureuse les froids d'hiver. Côté extérieur, un magnifique jardin de 2.4 hectares arboré, fleuri et idéalement exposé est idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Un grand parking vous accueille et donne accès au garage attenant à la maison. Une première terrasse donne accès à la piscine avec une vue dégagée; la seconde terrasse est plus intimiste et en partie couverte. Le terrain est vallonné, une partie est en prairie et en contrebas de la propriété a été aménagé une carrière avec une dépendance: tout est envisagé pour la possibilité d'accueillir des chevaux. Si vous êtes à la recherche d'une propriété unique avec des possibilités infinies et beaucoup de charme, celle-ci pourrait être votre propriété de rêve! À découvrir absolument! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sabine BOISSIERES Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 979 057 296, Tel : 06 75 61 53 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 199811SB-1462415087

Publiée le 11/01/2025 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : 19981 - Réf Superimmo : ANVXXMQL5

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 180 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

250 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 24 256 m²	1 garage - 1 parking
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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