Vente maison 460 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chanaz (73310)

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1 840 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine équipée

- Sextant France & International

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Description

BELLE OPPORTUNITE AU SEIN DU VILLAGE TOURISTIQUE DE CHANAZ , A SEULEMENT 10 MINUTES A PIED DES COMMERCES - MAISON DE VILLAGE DE 3 ETAGES ENTIEREMENT RENOVEE, TOUT EN CONSERVANT LE CHARME DE SES POUTRES ET VOLUMES, ET OFFRANT DE MULTIPLES POSSIBILITES : HABITATION PRINCIPALE, LOCATION SAISONNIERE EN CHAMBRES D'HOTES OU GITES - LA MAISON EST COMPOSEE AU RDC D'UN GRAND GARAGE, 2 CAVES, COIN BUANDERIE - AU 1ER ETAGE, UN APPARTEMENT TYPE T3 BIS, AUX 2EME ET 3EME ETAGES UN DUPLEX TYPE T4 BIS - CHAQUE LOGEMENT INDEPENDANT COMPREND UNE CUISINE ENTIEREMENT EQUIPEE, SDE ET WC, UN GRAND SEJOUR AVEC BALCON, OFFRANT UNE VUE DEGAGEE SUR LA VALLEE ET LES MONTAGNES ENVIRONNANTES - CHAUFFAGE PAR 2 POMPES A CHALEUR NEUVES - MOBILIER COMPRIS - Honoraires : 3,37 % TTC inclus charge acquéreur (445 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Pascale Bochu agent basé à LYON 2EME ARRONDISSEMENT - 06 42 12 38 75 - Plus d'informations sur réf. 22770

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 75011162693 - Réf Superimmo : ANVXX281F

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Caractérisques

Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 1 840 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 445 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

250 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis avec vue sur montagne	1 garage - 2 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cave	Balcon
Terrasse	Cuisine équipée
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2022.

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