Vente maison 474 900 €

250 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Luçon (85400)

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1 900 €/m²
Piscine

METEO IMMOBILIER

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Description

Située à LUCON à proximité du centre ville, "au calme", votre conseiller Météo Immobilier vous propose ce bien. Vous succomberez à son charme offrant un salon et un séjour, une cuisine spacieuse et son coin repas avec vue sur la piscine (10 M X 5M, sécurisée et chauffée). A l'étage, cinq chambres (trois donnant sur le balcon), salle de bains, wc. Dans les combles une magnifique suite parentale avec poutres apparentes C'est aussi dépendance et cave. jardin arboré, totalement clos de murs. Coup de coeur assuré !!! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Luçon, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en Vendée. Agnès MANDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751413469 - LA ROCHE SUR YON.

Publiée le 18/06/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3016 - Réf Superimmo : ANVXSP0SW

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Caractérisques

Prix de vente : 474 900 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 370 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288306.pdf

250 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 296 m²	Piscine
Orientation : Sud	Année de construction : 1965
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/04/2023.

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Historique des prix

9 août 2024

Baisse de 3,4%

474 900 €

6 juin 2024

491 800 €

Localisation

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Siren : 533883823