Superimmo
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Vente maison 280 000 €
250 m²
11 pièces 11 p
7 chambres 7 ch
Orgnac-l'Aven (07150)

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  • 1 120 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
MPI Ardèche Kévin DUFOURD

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

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Description

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de 247m² en 2 habitations et 185m² de hangar au c?ur du village de ORGNAC L'AVEN .
Cet ensemble immobilier se compose :
#1) Un ensemble de 2 maisons modulables en 1 seul grand logement ou 2 logements :
- Maison de 125m²: Pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. - Potentiel de location à 700euros/mois
- Maison de 122m²: Cuisine, salon salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et wc. - Actuellement loué à 750euros/mois
#2) Un hangar type loft à rénover, au potentiel de 185m² habitable.
Il y a également et une cour goudronnée d'environ 200m².
Cet ensemble immobilier réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un bien pouvant offrir un revenu locatif, modulable, avec potentiel supplémentaire, proche de toutes les commodités, avec terrain, idéal pour investisseur.
Ce bien vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite.
Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Publiée le 15/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 919-M-ORGNAC12782 - Réf Superimmo : ANVXWY1AT
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 €Prix au m² : 1 120 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

250 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 323 m²Terrasse
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 890 € / an
Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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Siren : 893735027 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2021 000 000 047
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