Vente maison 158 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Etienne-de-Fontbellon (07200)

Laissez votre imagination s’exprimer avec cette propriété d'environ 250 m2 à rénover entièrement, aux portes d'Aubenas, à 5 minutes du centre-ville.
Deux maisons indépendantes, qui peuvent se transformer en 3 ou 4 logements, s’élèvent autour d’une cour partagée.
Un lieu de vie familial, l’une des maisons en location, un projet de vie entre amis …vous l’avez compris ce bien offre une multitude de possibilités.
La première maison possède une pièce de vie de 39m2, une cuisine avec son coin repas et à l’étage une chambre accompagnée de son espace bureau.
La seconde maison, de l’autre côté de la cour intérieure, est composée au rez-de-chaussé d’une cuisine, d’un petit salon, d’une chambre et d’une salle de douche.
A l’étage, nous trouvons une grande pièce de 50m2 ouverte sur une terrasse de 14m2, un couloir pouvant accueillir une salle d’eau et une chambre de 10m2.
Un jardin, des dépendances, une cave et la possibilité de stationner dans la cour sont des atouts supplémentaires pour ce bien à repenser entièrement!
Ce lieu au potentiel incroyable n’attend que vous pour dévoiler toute sa splendeur.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous !
Référence agence : 519

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Consommation d'énergie

Consommation 699 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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