Vente maison 1 095 000 €

250 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Ventabren (13122)

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4 380 €/m²

MON OFFICE IMMOBILIER

325 avis

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Description

M-OI vous présente cette maison de 330 m2 rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m2 environ boisé et joliement agrémenté.
Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m2 avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été.
L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains.
Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble.
Surface carrez : 250 m2.
La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun.
Une anexe supplémentaire d'environ 40 m2 se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant.
Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence.
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À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261
Référence annonce : 4403-EHA.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/08/2024 - maj le 30/08/2024 - Réf. agence : 4403-EHA. - Réf Superimmo : ANVXWJNRT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 4 380 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 46 952,53 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 048 047,47 €.

250 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 3 532 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

103 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2016.

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Infos légales : 81168326700017

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