Vente maison 476 000 €

251 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

La Bruffière (85530)

Maison d'architecte à proximité immédiate des services et des commerces et à l'abri des regards.Hall d'entrée, Pièce de vie comprenant un séjour, cuisine équipée et salon-cheminée de 75 m2, bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, Une suite parentale avec dressing de 33 m2 - salle d'eau- toilettes (13.86 m2). Sauna, piscine intérieure avec plage de 46 m2. A l'étage : mezzanine-salon, toilettes, une chambre-salle de bains 18 m2. Garage double, cave, une pièce-rangement, chaufferie. Jardin clos et arboré avec bassin. Prestations et matériaux de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116945). Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2022.

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FRANCK GIRAUD - AXO & ACTIFS

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