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Description

Ancien relais de poste, proche Eglise Saint Andre, bâtisse des années 1790 entièrement rénovée, comprenant une entrée spacieuse avec dallage abbaye, une salle à manger avec cheminée en pierre, un salon donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée avec vue sur jardin une chaufferie et un WC.
A l'étage un palier desservant quatre chambres avec placard, une salle de bains avec douche, un WC, et un dressing.
Au deuxième étage , une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une cave et deux dépendances;
Le tout sur une parcelle de terrain de 370 m² avec une vue imprenable sur Niort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 486

Publiée le 17/02/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : V76X-BE6-12Q - Réf Superimmo : ANVXUWF1C
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 976 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5562/bareme.pdf

Disponible immédiatement252 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 302 m²
3 niveaux1 cave
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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Historique des prix
3 avril 2024

Baisse de 3,9%

498 000 €
17 février 2024
518 000 €
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