Vente maison 103 260 €

257,66 m²

6 pièces 6 p

Aubin (12110)

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401 €/m²

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Description

Grand appartement avec grand local commercial aménageable en habitation proche commerces et therme de cransac en exclusivité dans notre agence ! idéal investisseur ! maison de rapport proche des thermes de cransac, casino, commerces, maison médicale des thermes juste en face. elle comprend au rez-de-chaussée un bar/brasserie d'une belle surface pouvant être transformé en appartement d'habitation ou pour agrandir la surface habitable et au premier étage un bel appartement à raffraichir. le bar/brasserie de 147 m2 se compose d'une cuisine et plonge professionnelle, d'une salle de bar et deux salles de restaurant, de deux wc (un intérieur et un extérieur) et d'un lavabo. valeur locative 1200 euros. l'appartement de 129 m2 comprend deux grandes chambres avec dressing, un grand salon salle à manger cuisine ouverte non équipée, deux salles de bain, deux wc et un bureau ainsi que deux belles terrasses fermées sans vis à vis et un petit jardin. valeur locative 550 euros a voir ! négociable -

Publiée le 27/06/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 82278991 - Réf Superimmo : ANVXSRXQK

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Caractérisques

Prix de vente : 103 260 €	Prix au m² : 401 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

257,66 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

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