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Acheter une maison 6 pièces à Aubin (12110)

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Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Joël ROMIGUIÈRE - SAFTI 22/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 6 177 m²

Aubin (12110)

Cet ancien bâtiment en pierre situé en pleine campagne est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et la nature. Situé à environ 30kms de Figeac, Rodez et Villefranche de Rouergue. Avec une superficie de 6177 m2, vous pourrez profiter d'un grand espace extérieur comprenant des arbres fruitiers, des sapins et même un puit. De plus, la propriété est pratiquement entièrement clôturée, offrant ainsi une intimité supplémentaire. Cette maison dispose également d'une piscine, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre de 35 m2avec une cuisine équipée très lumineuse et ouvrant sur le jardin, une salle à manger et un salon pouvant être emménagé en bureau. Un escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres parentales. Trois autres chambres et une salle de bain avec wc complètent ce niveau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques; un poêle à granules dans la pièce principale, et un poêle à bois dans la salle à manger ajoutent une atmosphère chaleureuse et cosy. De plus, la décoration intérieure a été réalisée avec beaucoup de goût, créant ainsi une ambiance accueillante et harmonieuse. Beaucoup de potentiel d’autant plus qu’une grange à proximité complète ce bien. N'hésitez pas à me demander si vous avez d'autres questions ou si vous souhaitez plus de détails sur cette magnifique propriété. Joel Romiguière conseiller SAFTI Tel 0649565437 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419 062 674 - SAFTI – ROMIGUIÈRE Joël, Conseiller indépendant

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Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 170,14 m²

88 000 € 517 €/m²
Maison • 170,14 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

Immeuble d'investissement LMD vous propose, cet immeuble en plein centre-ville de la commune d'Aubin, proche tous commerces. L'immeuble se compose d'un appartement esprit loft d'environ 101 m² habitables, actuellement loué 550 € + 200 € de provision sur charges par mois, et d'un local commercial libre de toute activité anciennement loué 400 € + 100 € de provision sur charges par mois : - L'appartement esprit loft, se compose d'un grand séjour/cuisine de 35 m², de trois grandes chambres ( 11.21 m², 14.66 m², 11.48 m² ) avec chacune en plus une salle de bain privative, d'un espace bureau ou salle de jeux de 14 m², et d'une terrasse d'environ 10 m². - Au RDC se trouve un local commerciale d'environ 69 m², avec une belle visibilité sur une rue passante, il se compose d'une salle avec bar de 43 m², d'un espace cuisine/plonge de 22 m² d'une cave avec le système de pompe à bières. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Daniel BOUSSAC - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
8
Maison, 125 m²

28 900 € 231 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

Aveyron maison a renover LMDI BASSIN AVEYRON vous propose cette grande maison semi-mitoyenne de 125 m² habitable à travaux, avec jardin plat de 600 m² , idéalement situé sur la commune d'Aubin. Avec de beaux volumes et une belle hauteur de plafond, elle offre plusieurs possibilités d'aménagement avec un gros potentiel. Au rez-de-chaussée un séjour de 24m² avec un ascenseur qui mène au premier, une cuisine séparée de 13m², et un accès extérieurs qui donne sur deux superbes caves voûtées avec récupérateur d'eau. En R+1, une salle d'eau avec WC, une chambre de 26 m² et une grande chambre passante. En R+2, un espace salle de bain et WC, un espace bureau ou chambre et une chambre. Possibilité d'en faire deux appartements un T3 de 80 m² et un T2 de 45 m² avec des entrées indépendantes. Non soumis au DPE Taxe Foncière 600 € par an. Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne de 94 m² habitables, plus un garage et un atelier, et environ 900 m² d'extérieur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Daniel BOUSSAC au +33682672172

IMMOSURMESURE
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par IMMOSURMESURE 19/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 93,33 m²

68 000 € 729 €/m²
Maison • 93,33 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 304 m²

Aubin (12110)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 89 m² à Aubin Imaginez-vous dans cette maison de caractère, nichée au coeur d'Aubin, une ville au charme authentique. Avec ses 4 niveaux, dont le sous-sol aménageable, cette demeure offre 6 pièces, dont une véranda, un bureau, et 2 chambres où vous pourrez vous reposer après une journée bien remplie. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau et ses 3 WC, dont deux indépendants, assurant une intimité optimale. La maison est en cours de rénovation. une grande partie des travaux sera terminée avant la vente. Le séjour de 13 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable cocon chaleureux. La cuisine-salle à manger, quant à elle, est un espace convivial où se mêlent saveurs et rires. Profitez également d'un balcon de 4 m² et d'une terrasse de 7 m² pour vos moments de détente en extérieur avec une vue imprenable.. Le jardin de 304 m², véritable écrin de verdure, vous offre un cadre bucolique et reposant. La maison, isolée avec de la laine de verre et équipée d'une toiture en tuiles, vous assure un confort optimal. Bien que nécessitant quelques finitions cette maison regorge de potentiel pour devenir votre havre de paix. Cette maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol qui pourra être un espace de stockage supplémentaire non négligeable ou être aménagé en cuisine d'été/studio d'amis puisqu'il dispose d'une porte ouvrant sur le jardin et d'une grande fenêtre. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Située à proximité des commodités essentielles, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 médecin généraliste et 2 restaurants. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 commerces d'alimentation générale et à un parc et jardin. À 10 minutes, vous aurez accès à 2 crèches, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 2 collèges, 1 hôpital, et ce, en voiture ou à pied selon les cas. Cerise sur le gâteau, cette maison est éligible à la fibre optique. Honoraires inclus de 9.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA

Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Thierry SEBASTIA - LMD Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
19
Maison, 142 m²

126 000 € 887 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 3 chambres

Aubin (12110)

MAISON DE CARACTERE AUBIN AVEYRON A Aubin, proche du centre ville, pour les amateurs de pierres, de bois, cette maison de belle facture est faite pour vous, Thierry vous propose ce bien constitué comme suit : En rez de chaussé : un espace de 38 m² (ancien commerce) pouvant éventuellement être aménagé en appartement. Au premier étage pièce de vie très cosy avec cuisine entièrement équipée. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle de bain. Aux combles : un très bel espace de 33 m². Également un sous sol « cave » d'environ 20 m² L'ensemble dans un très bon état, chauffage gaz (chaudière très récente), double vitrage, volets roulants électriques et manuels, charpente et couverture refaite à neuf. Façade réhabilitée dans son intégralité et dans le cadre exigé par les bâtiments de France donnant à l'ensemble une très belle prestation. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au +33618881717

Human Immobilier Decazeville
Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 26/06/2024
Proposée par Human Immobilier Decazeville 18/02/2023 - mise à jour 26/06/2024
5
Maison, 128 m²

Prix en baisse 34 200 € 267 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 318 m²

Aubin (12110)

Maison de village, 13ème siècle, proche du fort d'Aubin, comprenant 6 piècesdont 3 chambres, cuisine ouverte sur salon d'environ 40 m2 avec cheminée. Grange attenante. Travaux de rénovations à prévoir. Assainissement collectif.

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/11/2024
(133 avis)
18
Maison, 184 m²

164 500 € 894 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 684 m²

Aubin (12110)

Située sur les hauteurs d'Aubin, cette grande maison en pierre de 144m² habitables est implantée sur un terrain clos de 684m² avec terrasse et piscine. Construite en 1900 face à la forêt de la Vaysse, elle a été complètement rénovée et rafraîchie depuis les années 2000, autant en modification d'agencement intérieur qu'en terme d'isolation. Sur la partie rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec îlot central en granit rose de 21m², un salon/salle à manger de 40.5m², un espace buanderie de 4m² et un WC suspendu fraichement refait. De nombreux rangements agrémentent ce niveau pour plus de commodité. Les sols du RDC offrent une belle originalité avec leur mélange de marbre concassé de Bali et parquet chêne massif. La maison est chauffée principalement par un poêle à bois (buches de 55cm) installé dans le salon, complété par des climatisations réversibles réparties dans le salon et dans toutes les chambres. Sur le premier étage, 4 chambres climatisées de respectivement 11.5 - 12 - 12.5 - et 14m² et une salle d'eau avec douche, baignoire et WC composent le niveau. Les deux chambres situées coté jardin ont un accès direct sur le balcon. On y retrouve également de nombreux rangements. La maison est exposée plein Sud et grâce aux travaux d'isolation (laine soufflée, planchers et murs périphériques isolés) elle est noté avec un excellent DPE catégorie C et GES - A - . Quand à la toiture, la volige a été révisée en 2021 et la couverture a été refaite la même année. Enfin, sur le niveau -1 vous trouverez un grand sous-sol de 34m² avec un ballon d'eau chaude de 300 litres et une pièce transformée en dancing/salle de jeux de 40.5m². Ce second espace pourrait facilement se transformer en studio afin de générer des revenus locatifs. Pour la partie assainissement, la boite syphoïde est en attente et il suffira simplement de raccorder les eaux usées dessus pour être en parfaite conformité. Cette propriété est équipée de la fibre optique et vous trouverez toutes les commodités dans un rayon de 6 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ARTHURIMMO.COM RODEZ
Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM RODEZ 27/06/2023 - mise à jour 25/11/2024
10
Maison, 257,66 m²

103 260 € 401 €/m²
Maison • 257,66 m² • 6 pièces

Aubin (12110)

Grand appartement avec grand local commercial aménageable en habitation proche commerces et therme de cransac en exclusivité dans notre agence ! idéal investisseur ! maison de rapport proche des thermes de cransac, casino, commerces, maison médicale des thermes juste en face. elle comprend au rez-de-chaussée un bar/brasserie d'une belle surface pouvant être transformé en appartement d'habitation ou pour agrandir la surface habitable et au premier étage un bel appartement à raffraichir. le bar/brasserie de 147 m2 se compose d'une cuisine et plonge professionnelle, d'une salle de bar et deux salles de restaurant, de deux wc (un intérieur et un extérieur) et d'un lavabo. valeur locative 1200 euros. l'appartement de 129 m2 comprend deux grandes chambres avec dressing, un grand salon salle à manger cuisine ouverte non équipée, deux salles de bain, deux wc et un bureau ainsi que deux belles terrasses fermées sans vis à vis et un petit jardin. valeur locative 550 euros a voir ! négociable -

Jérémy MARTINS - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérémy MARTINS - SAFTI 16/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

94 000 € 588 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Aubin (12110)

Venez découvrir cette maison individuelle divisée en 2 appartements T3 de 80m² chacun avec 2 garages et jardin. Le premier appartement de 80 m² se compose comme suit avec une entrée de 8m² avec placard, une cuisine de 10m², une pièce de vie de 30m², côté nuit 2 chambres de 10m² et une salle d'eau. À l'étage, le deuxième appartement de 80 m² avec la même typologie que le premier. Les 2 appartements nécessites une remise aux goûts du jour, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique. Proche de toutes les commodités et de la nature. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 0768663635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106 - SAFTI – MARTINS Jérémy, Conseiller indépendant

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