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Vente maison 1 197 000 €
257 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lagord (17140)
257 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Lagord (17140)
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- 4 658 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre : Maison d'Exception - 6 Pièces - 651 m² de Terrain Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, située sur une parcelle de 651 m². Vous serez charmé par ses prestations haut de gamme et ses espaces bien pensés pour un confort optimal. Caractéristiques : Une entrée avec placards, un cellier, un spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un bureau et un WC. Apres quelques marches vous accédez à un dégagement avec WC, desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau indépendante, Au niveau inferieur deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau et WC, une buanderie et un garage. Extérieur : Profitez d'un bel espace extérieur avec piscine et local technique dédié. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un lieu de vie paisible et fonctionnel, offrant des prestations de qualité dans un environnement agréable. Cette maison est à vendre pour la somme de 1 197 000 euros FAI. Le prix net est de 1 140 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % du prix du bien soit 57 000 euros TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien est proposé par Paul DE LIMA, Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 519 980 361 R.S.A.C. La Rochelle. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence annonce : 8072 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paul De Lima (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 980 361 - La Rochelle.
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 8072 - Réf Superimmo : ANVXWNFYY
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| Prix de vente : 1 197 000 € | Prix au m² : 4 658 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 57 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 257 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 651 m² | Piscine |
| Lotissement | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1966 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 80 m² | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 18/07/2023.
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