Vente maison 229 900 €

258 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Benfeld (67230)

Rare à la vente !
A Idéalement situé à Friesenheim : 15min de Benfeld, de Marckolsheim et 5 min de l'Allemagne. Je vous invite à venir découvrir cette superbe grange à rénover sur un beau terrain plat de 12,76 ares.
Cette grange d'environ 258 m² au sol se compose actuellement d'un grand atelier disposant d'une dalle béton au sol, de plusieurs ouvertures, d'un conduit de cheminée, et de plusieurs pièces réparties sur les 2 niveaux. Une dalle béton sépare chaque niveau.
Amateurs de grands volumes, de briques et de poutres apparentes. Libre court à votre imagination pour transformer cette grange en superbes lofts !
Investisseurs : les bases existantes et les volumes de ce bien, vous offriront un potentiel d’exploitation exceptionnel ! Un projet de création de 5 appartements de 90 à 120m² est envisageable sur 3 niveaux.
Secteur d'activité très intéressant pour la création de gîtes avec la proximité direct d'Europa Park et de Rulantica !
A l’extérieur, vous disposerez d’un grand jardin clôturé, d'un cabanon en bois et d'un forage pour l'arrosage du jardin.
Cerise sur le gâteau, le terrain est encore constructible !
La charpente est en bon état et le bâtiment ne présente pas d'amiante.
Le terrain est semi-viabilisé, l'assainissement et le regard avec l'amorce pour l'eau potable sont présents.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

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