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21
Vente maison 269 000 €
258 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Marciac (32230)
258 m²
10 pièces
10 p
8 chambres
8 ch
Marciac (32230)
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- 1 043 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison d’hôtes au cœur d’une bastide Gasconne, charmant village touristique riche en patrimoine, avec commerces et services de proximité, à quelques kilomètres de Marciac.
Sur une surface habitable de 258 m², cette propriété se compose de 8 chambres d’hôtes avec 6 salles d’eau ou bains, ainsi qu’une boutique avec vitrine donnant directement sur la rue principale. Un jardin de 150 m² complète cet ensemble. Cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour poursuivre une activité d’hébergement avec chambres d’hôtes, gîte de groupe, ou encore la location de la boutique.
Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour de 32 m² avec une cuisine attenante et une buanderie, deux chambres avec salle d’eau et bain, un accès extérieur sur le balcon et un dressing commun, ainsi qu’une boutique avec vitrine. À l’étage, accessible par un couloir indépendant, se trouvent deux chambres avec salle d’eau offrant une belle vue sur le jardin, une grande suite composée de deux chambres, mezzanine, salle d’eau et WC séparé, ainsi qu’une autre suite avec deux chambres et salle d’eau. Le grenier aménageable et une cave exploitable offrent encore plus de potentiel pour agrandir ou réaménager les espaces selon vos besoins.
Cette maison peut accueillir environ 16 personnes, ce qui la rend idéale pour une location complète lors de weekends entre amis, mais aussi pour continuer ou développer une activité de chambres d’hôtes ou de gîte. La boutique représente une opportunité intéressante de revenu complémentaire.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878540)
Publiée le 20/10/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340934594712 - Réf Superimmo : ANVXWZNON
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| Prix de vente : 269 000 € | Prix au m² : 1 043 € / m² |
| Taxe foncière : 2 730 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 258 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 331 m² |
| 1 niveau | Vue sur jardin |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 2008 | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 5 salles d'eau - 1 salle de bain | 7 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée |
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