Vente maison 329 000 €

258 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Thiers (63300)

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1 275 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

Chanturgue Immobilier

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Description

Sur les hauteurs de Thiers, venez découvrir cette grande villa de 260m² cachée dans son parc arboré de 3000m² avec vue magnifique sur la chaine des Puys.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une immense pièce de vie exposée Sud et Ouest et une cuisine indépendante avec accès à la terrasse en pierre, un cellier, un petit salon indépendant, 2 chambres avec leurs salles de bains privatives, un dressing, et un WC indépendant.
A l'étage : une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, 5 chambres, une salle de bains et un dressing.
La maison bénéficie également de nombreuses annexes : une grande cave, une chaufferie, un garage, un carport et un chenil.
Travaux de rénovation à prévoir (chauffage, électricité, couverture, rafraichissements intérieurs)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4860.00 et 6620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Afficher plus

Publiée le 25/01/2025 - maj le 31/01/2025 - Réf. agence : 9170-CHANTURGUE - Réf Superimmo : ANVXXQEFA

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Caractérisques

Prix de vente : 329 000 €	Prix au m² : 1 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/chanturge/185/cri6q/grilles_honoraires.pdf

258 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 3 011 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1970
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée
3 salles de bain	Wc séparé - 1 wc