Vente maison 560 000 €

260 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Fameck (57290)

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2 154 €/m²
Exclusivité

Agora Immobilier

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Description

Agora Immobilier vous propose en exclusivité à Fameck Morlange, dans un environnement calme et très prisé ! Cette magnifique villa individuelle sur 3 niveaux, de plus de 260 m² habitable sur 12 ares de terrain clos et arboré. Vous serez séduit par son aménagement qui offre : Au rez-de-chaussée surélevé : une belle entrée , salon salle à manger de 50 m², cuisine équipée, balcon, deux chambres de 13 m² et 14 m², salle de bains avec baignoire, wc séparé, dégagement de 22m² , accès mezzanine et étage. A l 'étage : belle mezzanine en chêne massif, 4 chambres, salle de bains wc, dégagement. Sous-sol semi-enterré aménagé, salle de sport, salle de jeu, buanderie, cellier et chaufferie. double garage de 58 m². Escalier direct du sous-sol au jardin. Grande cour clôturée permettant le stationnement d'au moins 3 véhicules. Terrasse de 60 m² à l'arrière de la maison orientée plein sud. Chauffage au gaz. DPE D - GES D Estimation coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 euros et 3070 euros par an, abonnement compris au 1r janvier 2021. Prix de vente : 560 000 euros FAI Plus d'informations en contactant AGORA IMMOBILIER au 03 82 54 77 77 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/03/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2798T - Réf Superimmo : ANVXRU9BZ

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 2 154 € / m²
Taxe foncière : 1 896 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,75% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344070.pdf

260 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 1 200 m²	Année de construction : 1992
2 salles de bain	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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Historique des prix

12 mai 2024

Baisse de 7,4%

560 000 €

15 février 2024

605 000 €

Localisation

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Siren : 428156418