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Vente maison 850 000 €
260 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Grosrouvre (78490)

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  • 3 269 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Sophie Chauvin - iad

Sophie Chauvin - iad

28 avis
06 62 80 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sophie Chauvin (06 62 80 59 38) vous propose : Spacieuse maison familiale de 260 m² à quelques minutes de Montfort L'Amaury.
Construite en 1991 sur un terrain de 1 370 m², elle dispose de beaux volumes répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie spacieux et chaleureux pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, l' entrée avec placards ouvre sur la lumineuse pièce de vie avoisinant les 50 m², équipée d’une cheminée majestueuse. La cuisine dinatoire, dotée également de sa cheminée avec insert et d’un piano de cuisson professionnel, est entièrement équipée et se prolonge d'une arrière-cuisine.
Ce niveau bénéficie également d' une suite parentale avec salle de douches + dressing ainsi que d’une seconde chambre avec salle de douches. Des wc indépendants complètent ce niveau.
Après quelques marches, le couloir de l'étage dessert 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec salle de bain et douches + dressing, une seconde salle de douches, une lingerie ou bureau et des wc.
Le sous-sol est partiellement aménagé d'un cellier, d'une buanderie et d'un espace de jeux.
Vous profiterez aussi de 2 ateliers indépendants et d' une cave à vin exceptionnelle.
La proximité immédiate de la forêt et des commodités est également un atout pour ce bien niché dans son écrin de verdure.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Chauvin EI (ID 65821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909355414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1591841 - Réf Superimmo : ANVXWKEN7
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Caractérisques
Prix de vente : 850 000 €Prix au m² : 3 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 370 m²Année de construction : 1991
Chauffage électrique (radiateurs)Cheminée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
226 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2018.

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SOPHIE CHAUVIN - IAD

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