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Vente maison 424 900 €
260 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Pujols (47300)

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  • 1 634 €/m²
  • 3 garages - 5 parkings
Mickaël SALVIAT - 3G Immo

Mickaël SALVIAT - 3G Immo

27 avis
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Description

PUJOLS, 5 mns Villeneuve sur Lot, EXCLUSIVITE, sur hauteur avec vue dégagée, COUP DE COEUR ASSURE pour cette magnifique maison d'une surface habitable de 260 m² sur un terrain d' 1 HA environ. De très bonne construction cette vaste maison comprend en rez de chaussée un grand hall d'entrée, une spacieuse salle à manger donnant sur terrasse avec belle vue, une grande cuisine lumineuse, un salon / séjour avec cheminée insert donnant sur un fantastique jardin d'hiver ( 60 m² ), 2 grandes chambres avec placards, une belle salle de bain, 2 toilettes indépendants, à l'étage vous serez également séduit par le volume de cet espace comprenant une mezzanine tournante, 2 autres chambres lumineuses, et un grand dortoir de 40 m² ( idéal salle de jeux, bureau, grande chambre, etc ... ), une salle de bain avec toilette. Beaucoup de cachet pour cette maison nécessitant quelques travaux de modernisation et d'isolation. Le fabuleux extérieur vous séduira par divers parterres ( herbes aromatiques, palmiers, oliviers, fleurs, etc ... ), par une très grande terrasse ( 160 m² environ, idyllique l'été ) avec barbecue, piscine à débordement ( 11*5 ) à remettre en service. Le terrain est le point fort de cette demeure avec son grand espace, son calme absolu, ces beaux chênes, sa belle vue. Les dépendances comprennent un abri de 50 m² pour 3 voitures, un autre abri, des caves sous la maison. Vous recherchez le style d'une maison, le calme, l'espace, les plantes et arbustes alors une visite s'impose. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Micka?l SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182297MS-1462403019

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/01/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 18229 - Réf Superimmo : ANVXUJPAY
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Caractérisques
Prix de vente : 424 900 €Prix au m² : 1 634 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

260 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 9 966 m²3 garages - 5 parkings
2 salles de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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