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38
Vente maison 947 000 €
260 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-François (97118)
260 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-François (97118)
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- 3 642 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Piscine
Laurence WERNER - Capifrance
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laurence WERNER vous propose à SAINT FRANCOIS, à quelques minutes du Golf, cette magnifique villa architecte très originale avec 4 chambres dont 2 Masters, piscine à débordement sur 1820 m² de terrain vue dégagée campagne.
Dès que vous pousserez la porte, vous serez séduit ! La villa vous accueille avec sa haute charpente et la vue dégagée sur la campagne. Vous arrivez sur un hall d'entrée et un escalier central qui dessert un premier espace nuit avec une première Master, sa salle d'eau complète et un salon de détente, quelques marches vous mène à la partie jour et ses grands espaces salle/salon, cuisine US et cellier le tout ouvert sur la grande terrasse couverte, la piscine et son immense Tout est fait pour se détendre et profiter des grands espaces sans vis-à-vis.
Côté nuit, la deuxième master, sa salle d'eau complète et dressing donne sur la terrasse avec un carbet et son salon extérieur. Les deux autres chambres sont au même niveau que la deuxième Master, elles se partagent une salle d'eau et wc séparé.
Vous apprécierez son style unique et sa décoration. Elle peut être vendue meublée. Elle est actuellement en location saisonnière mais c'est aussi une grande familiale où chacun pourra trouver sa place.
Très bon retour locatif suivi par une Conciergerie. Vous n'aurez qu'à poser vos valises.
Dans une résidence réputée et sécurisée, vous êtes à quelques minutes du centre ville, des écoles et des plages.
Très bien équipée et entretenue. Citerne d'eau, chauffe eau solaire, portail automatisé.
Emplacement intérieur et extérieur pour se garer. Tout est accessible par les extérieurs côté cellier pour les courses et par les terrasses.
Vous me connaissez pour vendre des villas de qualité, celle-ci en fait encore partie.
Que vous dire de plus ? Appelez-moi...
Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 10 ans. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870070)
Publiée le 15/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340934205211 - Réf Superimmo : ANVXWI7FR
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| Prix de vente : 947 000 € | Prix au m² : 3 642 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 260 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 820 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2011 |
| Cuisine ouverte | 3 salles d'eau |
| 4 wc | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Fibre optique |
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