Vente maison 890 000 €

261 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Aytré (17440)

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3 410 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)
Piscine

Immob'iles

255 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI
AYTRÉ
Spacieuse maison de 260m² habitables environ, entièrement rénovée, avec nombreuses possibilités :
Partie professionnelle + partie privée
ou
locatif pour rendement
ou
partie privée + locatif
et parcelle de 1120m² divisible avec viabilisation en attente.
Ce bien comprend:
- 1 studio de 16m² avec terrasse et jardinet
- 1 studio de 24m² avec terrasse
- 1 logement de type 3 de 69m² avec grande terrasse côté piscine
- 1 logement de type 5 de 147m² avec grand balcon
- 1 garage isolé (phoniquement) de 54m² avec cuisine aménagée
Jardin avant et arrière clos de murs, piscine au sel chauffée de 10x5m avec dôme (idéale pour les locations d'été).
Jardin arboré avec nombreux arbres fruitiers.
Nombreux travaux récents effectués.
Référence agence : 639

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : BKWM-PJS-IQK - Réf Superimmo : ANVXW1Z29

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 3 410 € / m²

40 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5156/bareme.pdf

Disponible immédiatement	261 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 1 120 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Chauffage collectif au gaz (central)
5 salles de bain	6 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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