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Vente maison 299 000 €
264 m²
11 pièces 11 p
6 chambres 6 ch
Sully-sur-Loire (45600)

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  • 1 133 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
De Maistre immobilier

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85 avis
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Description

? Marguerite ? est une très belle découverte...
Située au coeur de ville cette maison est une pièce unique de Sully Sur Loire. Elle présente des espaces de vie spacieux et lumineux.. une magnifique véranda vous accueille et s'ouvre sur une entrée, un salon et une salle à manger avec un parquet chêne magnifique, la petite bibliothèque sera un refuge pour un coin de tranquillité et de lecture.
Une superbe cuisine aérée et ultra fonctionnelle permettra des moments des convivialité avec son coin repas ouvert.
?Marguerite ? Vous propose 6 chambres et plus si vous souhaitez avec une très belle chambre parentale avec salle d'eau de plus de 30 m².
Pour compléter la maison on ajoute un coin bureau, une salle de bains, une salle d'eau et 3 WC, une cave et garage.
Sans oublier son joli jardin arboré ... sans vis à vis.
Alors pour les idées il y en a pleins .. un super gite, une maison bi- famille, une maison familiale ou simplement pour recevoir et accueillir...
? Marguerite ? est à voir absolument ... car elle a encore pleins de choses à vous faire découvrir sur place..
Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM2079-DEMAISTRE - Réf Superimmo : ANVXVO7IS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 1 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

264 m² - 11 pièces - 6 chambres1 garage - 1 parking
CaveAnnée de construction : 1915
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wcCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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