Vente maison 455 000 €

265 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Avranches (50300)

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1 717 €/m²

Cabinet Folliot Avranches

02 33 50 95 95 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT A vendre : nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 8 pièces plein sud de 2 800 m² de terrain à AVRANCHES (50300). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une grande chambre, une cuisine aménagée équipée et un grand bureau. A l'étage, une pièce palière ouvre sur quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. La maison est agrémentée également d'un grenier. Elle est équipée de volets roulants. Il s'agit d'une maison indépendante de standing. Elle date de 1965. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare Avranches à proximité. L'autoroute A84 et la nationale N175 sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma Star vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, de même que des tennis, un bassin de natation, deux bibliothèques et un bowling. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et deux supérettes. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Avranches.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 04/09/2024 - Réf. agence : 10278RD - Réf Superimmo : ANVXUZHLP

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Caractérisques

Prix de vente : 455 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171363.pdf

265 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1965	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/09/2020.

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Siren : 478159890