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Description

Exclusivité Orpi Môle Immobilier : Charmante Maison de Campagne de 265m² avec 5 Chambres à Saint Jean De Tholome face au Môle
Orpi Môle Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de campagne située à Saint Jean De Tholome.
Amoureux de pierre et de poutres, cette maison de 265m² habitables saura vous séduire par ses espaces de vie généreux et chaleureux, idéal pour accueillir toute la famille et les amis ! Vous serez séduit par le vaste séjour lumineux ,deux salons offrent des espaces de détente confortables où vous pourrez vous relaxer en toute tranquillité, parfaits pour les moments de convivialité et de détente. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale, chacun trouvera son coin de tranquillité, vous bénéficiez également d'un bureau de 8 m² pour vous faciliter le télétravail.
Un Escalier vous permet facilement d'accéder aux combles aménageables de 85 m² (Charpente refaite avec électricité) afin de laisser libre cours à vos envies d'aménagements.
Une jolie dépendance de 75 m² ainsi qu'un mazzot de 35 m² sont des atouts charme supplémentaires.
Profitez des journées ensoleillées dans le vaste jardin pour admirer la vue sur les montagnes, à noter que vous êtes en zone constructible et que le jardin est piscinable.
Contactez dès aujourd'hui Orpi Môle Immobilier pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison de campagne.
Contact : Orpi Môle Immobilier, Eurydice JEANFREU au 06 07 43 07 53
mail:
Référence agence : 33

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3UMV-U6J-QH3 - Réf Superimmo : ANVXVJOAV
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 132 € / m²
Taxe foncière : 961 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5769/bareme.pdf

Disponible immédiatement265 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 579 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage au fuel1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
559 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 516 € / an
Maximum : 8 816 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix
22 juin 2024

Baisse de 13,1%

565 000 €
20 avril 2024
650 000 €
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