Vente maison 645 000 €

265,71 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Vigneux-de-Bretagne (44360)

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2 427 €/m²
1 garage - 6 parkings

Vivre Ici Sautron

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Description

L'agence de Vivre Ici Sautron, Vous propose de venir découvrir cette belle maison d'architecte. Situé sur le secteur du Golf, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée, vous y trouverez un séjour lumineux de 72m2, une cuisine indépendante et une salle à manger. Une terrasse qui vous permettra de profiter de son extérieur et de son environnement reposant. Sans oublié l'espace nuit composé de deux chambres avec placard intégré, une lingerie, WC indépendant et une salle de bains. A l'étage, il y a trois chambres dont une possédant sa propre salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter ce bien, il y a un carport situé entre la maison et le garage de 70m2. Au sous-sol, vous disposerez d'une chaufferie, d'une remise, d'une cave à vin sécurisée. Pour plus d'information, veuillez nous contacter. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/10/2023 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : PI1986 - Réf Superimmo : ANVXTPMB1

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 2 427 € / m²
Taxe foncière : 1 293 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68347.pdf

265,71 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 179 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
10 caves	Année de construction : 1984
Séjour de 73 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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Historique des prix

21 mars 2024

Baisse de 6%

645 000 €

22 décembre 2023

686 280 €

Localisation

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Siren : 523025617