Acheter une maison 7 pièces à Vigneux-de-Bretagne (44360)

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Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 07/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 132 m²

Prix en baisse 348 400 € 2 639 €/m²
Maison • 132 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 436 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Maison 7 pièces, Vigneux-de-Bretagne ! Le Cabinet Guémené vous propose cette maison traditionnelle dans un cadre spacieux et confortable, parfait pour une famille. Avec ses 7 pièces, 3 chambres à l'étage et une suite parentale au rez-de-chaussée, elle offre une bonne répartition des espaces pour répondre aux besoins de chacun. Deux salles d'eau sont également un avantage pratique, surtout pour les familles nombreuses ou les invités. La cuisine équipée et aménagée est un atout supplémentaire avec son espace fonctionnel pour la préparation des repas. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, idéale pour les soirées d'hiver. La véranda constitue un espace supplémentaire qui peut servir de salle à manger ou de salon d'été, permettant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. Le terrain spacieux d'environ 2500 m², aménagé et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. La mention qu'il est 'piscinable' ajoute une valeur potentielle à la propriété, permettant aux futurs propriétaires d'explorer divers projets selon leurs besoins et leurs envies. Dans l'ensemble, cette maison présente un cadre de vie confortable et polyvalent, avec un potentiel d'aménagement extérieur intéressant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2230.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Vivre Ici Sautron
Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Vivre Ici Sautron 09/06/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Maison, 219 m²

Prix en baisse 599 000 € 2 735 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 300 m²

Vigneux-de-Bretagne (44360)

Longère 219m² - 5 Chambres - Terrain de 2300m² Laissez vous séduire par cette propriété située en campagne de Vigneux de Bretagne, en limite de Sautron, à 5 min du bourg de Sautron, à 3 min des axes Nantes - Saint Nazaire. Nous vous proposons sur plus de 2000 m2 de terrain une charmante longère rénovée de près de 220m². Vous y découvrirez un salon avec une superbe hauteur et un séjour avec cheminée sur une surface de près de 60m², une cuisine donnant sur le jardin, et un espace nuit indépendant composé d'une suite parentale avec salle d'eau. Un grand garage et un cellier. L'étage est composé d'une spacieuse mezzanine de près de 20m² faisant office de salle de jeux / bibliothèque / bureau ... desservant deux chambres, une salle de bain, WC. Deux belles chambres avec une salle d'eau communicante, le tout accédant à une grande terrasse avec vue panoramique sur son écrin de verdure. Beau jardin paysagé sans vis à vis et piscinable, vous y trouverez une dépendance et un environnement paisible. Ses atouts : CHARME DE LA PIERRE, EXTENSION DE 2019, POMPE A CHALEUR GEOTHERMIE DE 2019, ASSAINISSEMENT CONFORME (2020), ENVIRONNEMENT TRES CALME, DEPENDANCE, LA PROXIMITE DES COMMODITES ET TRANSPORTS, CHEMINS PEDESTRES. A découvrir pour les amateurs de pierre, de la nature et du calme. (2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)