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Vente maison 527 000 €
267 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Avanton (86170)

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  • 1 974 €/m²
AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

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Description

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - AVANTON - MAISON T6 D'ENVIRON 270 M² - PARCELLE 1474 M². Notre agence vous propose à la vente cette somptueuse maison de type T6 intégralement rénovée, située dans la commune d'Avanton. Elle se situe à proximité de toutes les commodités utiles. Cette maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle cuisine au style provençal, d'une magnifique pièce de vie (salon/salle à manger) en pierres apparentes avec cheminée, de 5 chambres aux beaux volumes avec rangements , d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse au calme avec une superbe piscine creusée (8X4). 2 garages ainsi qu'un bassin viennent compléter la prestation extérieure de cette demeure. RENOVATION ET MATERIAUX DE QUALITE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Publiée le 10/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 371 - Réf Superimmo : ANVXU7Z52
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Caractérisques
Prix de vente : 527 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 974 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

267 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 474 m²Année de construction : 1890
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 947 € / an
Maximum : 2 635 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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Historique des prix
30 juin 2024

Baisse de 1,4%

527 000 €
20 mars 2024

Baisse de 2,9%

534 300 €
10 décembre 2023
549 990 €
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