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Agence PIERREVAL Jaunay

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par Agence PIERREVAL Jaunay 14/11/2024

254 400 € 1 988 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Avanton (86170)

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT À vendre à Avanton (86170) : maison 5 pièces vendue louée, orientée à l'est-ouest de 128 m² et de 900 m² de terrain avec jardin. Elle est disposée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle comporte également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. En annexe, on trouve une terrasse et une place de parking. Exclusivité. Vue sur un espace vert. À dix minutes : gares, École Élémentaire Puy Lonchard, restaurant. Autoroute A10, nationales N149 et N147 et aéroport Poitiers-Biard accessibles à 8 km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

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Nestenn Poitiers

(374 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nestenn Poitiers 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(374 avis)

439 350 € 2 374 €/m²
Maison • 185,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 321 m²

Avanton (86170)

Nestenn vous propose une somptueuse villa de plus de 185m² mêlant parfaitement confort et modernité. Rien ne manque pour votre confort: Panneaux photovoltaïques, pour réaliser des économies, pompe à chaleur, aspiration centralisée, visiophone, domotique, alarme. La visite débute par une belle entrée donnant sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 60m². Ouvrez les baies vitrées à galandages et découvrez une terrasse de 100m² où vous aurez le plaisir de vous détendre dans uns piscine chauffée de 8x5 sécurisée. Pour un confort maximum, profitez d'une douche extérieur et d'une salle d'eau privée avec WC pour cette piscine. Pour vos soirées d'été, vous bénéficiez d'une seconde terrasse couverte pour recevoir vos poches. Revenons à l'intérieur de cette villa, une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. Un bureau avec un accès extérieur offrant une tranquillité et une indépendance pour votre travail. Pour vos soirées en famille, vous apprécierez une magnifique salle de cinéma climatisée avec auditorium dernière génération. Sur un demi niveau haut, le coin nuit comprenant 3 chambres spacieuses avec placards dont une suite parentale avec douche et vasque. Un pallier permet de desservir un WC ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire et une douche à l'italienne. Sur le demi niveau bas, vous y trouverez une quatrième chambre, un troisième WC, une lingerie, un atelier ainsi qu'un grand garage équipé d'une borne de recharge électrique. La surprise se situe dans une dernière pièce avec une salle de sport et un sauna rien que pour vous. Repartons à l'extérieur, en plus du garage, deux grands appentis vous permettront de stationner d'autres véhicules. Le terrain de plus 1300m² est entièrement clos et joliment arboré. Cette magnifique demeure est posée à deux pas de tous les commerces et écoles. Cette description vous donne envie, n'hésitez plus prenez contact avec notre agence, organisons une visite et posez vos valises. Référence 4502 Contactez nous au 05 49 608 608 ou sur (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caroline FAURE - iad

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Caroline FAURE - iad 07/05/2024 - mise à jour 02/10/2024

527 000 € 1 952 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 470 m²

Avanton (86170)

iad France - Caroline Faure (06 31 66 58 37) vous propose : Proche centre Avanton - Sublime demeure de caractère du XIXe siècle, offrant 270m² d'élégance et de raffinement sur 2 étages. Avec 5 chambres spacieuses ,1 bureau, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et multiples espaces de vie dont un salon cathédrale où les matériaux nobles y ont trouvent leur place. Une salle à manger ,une cuisine ouverte sur un patio extérieure pour passer vos soirées avec des amis dans un cadre naturel et raffiné afin de profiter d’une magnifique piscine à l’abris de tout regards. Cette demeure propose 2 garages ,un atelier ,un préau, plusieurs rangements ainsi qu’une cave authentique. Profitez d'un agréable terrain arboré et clôture. Des commerces à 5 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute A10, au Futuroscope et aux grands magasins alimentaires en quelques minutes. vous avez compris qu’on parle d’un bien d'exception pour les amoureux de l'authenticité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Faure EI (ID 60306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 824787519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Poitiers et Grand-Poitiers

(725 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agence Poitiers et Grand-Poitiers 10/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(725 avis)

411 600 € 1 871 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 523 m²

Avanton (86170)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Longère avec vie de plain-pied, 7 pièces, 5 chambres, 220 m2 au sol, piscine 9,5 X 5 m, cave, garage, terrain clos 1523 m2. 86170 Avanton centre, proche de toutes commodités. A 12 km de la gare de Poitiers. Longère familiale rénovée en 2014 sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée, hall, salon, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains et douche, WC indépendant avec lave-mains, buanderie-chaufferie, terrasse avec pergola. Au 1er étage : mezzanine, palier, 3 chambres dont 1 suite parentale, WC avec lave-mains. Piscine intérieure et chauffée par PAC Air-Eau, local technique (salle d'eau possible), WC, sauna et jacuzzi. Ferme photovoltaïque de 14 panneaux exposée Sud-Ouest. Cave voûtée, grenier, garage, atelier et dépendances avec possibilité de revenu locatif. Terrain plat, clos, arboré et sans vis-à-vis. Portail motorisé, préau, aire de stationnement. 2 poêles à bois et chaudière à condensation au gaz par plancher chauffant et radiateurs. Aucun travaux, prête à habiter. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

(15 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY 29/11/2023 - mise à jour 21/11/2024

(15 avis)

160 000 € 444 €/m²
Maison • 360 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 276 m²

Avanton (86170)

Opportunité rare. Logis exceptionnel daté entre 1419 et 1520. Entrée pavée, escalier en vis soulignant l'authenticité des lieux. Pièce avec boiseries et 6 cheminées au total. Sol en tommettes. Deux chais, à l'état brut avec caves. Deux pièces à usage de grenier. Dépendances et jardin champêtre. (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anais FARVAULT - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Anais FARVAULT - CAPIFRANCE 11/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

520 000 € 1 948 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 10 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. A l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture ( 17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5m², 16m², 11m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861902)

Emmanuelle PIETON - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Emmanuelle PIETON - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 900 € 1 284 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 055 m²

Avanton (86170)

Sur la commune d'Avanton, je vous propose cette maison familiale idéale pour grande famille avec ramassage collège de Neuville à moins de 500m et école maternelle et primaire au bout de la rue ou pour une activité de type assistante maternelle: on commence la visite par le rez de chaussée offrant une pièce de réception de 30m2 avec sa cheminée, une entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon le tout pour une surface de plus de 40 m2, WC, deux chambres. A l'étage, vous découvrirez un salon/pièce vidéo/salle de jeux d'environ 20m2, 3 chambres, un WC suspendu, une salle de bains récente ( douche et baignoire), un dressing/ buanderie de plus de 8m2. Pour votre stockage, cette propriété vous offre un garage avec mezzanine de 27m2, un 2ème garage d'environ 14m2 et un préau au bout du jardin d'env 25m2. Le tout sur un terrain arboré au calme sans vis à vis d'environ 1055m2. Je vous attends pour vous la faire visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle PIETON, Tél. : 06 75 74 91 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 482 000 569 - SAFTI – PIETON Emmanuelle, Conseiller indépendant

ALIENOR IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ALIENOR IMMOBILIER 07/06/2024 - mise à jour 26/10/2024

207 500 € 1 886 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Avanton (86170)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 110 m², proche de toutes commodités. Elle se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de 34 m², d'une cuisine aménagée ouverte sur un coin repas. La partie nuit accessible par un couloir est composée de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne, toilettes. Pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, poêle à granulé, portail motorisé et sécurisé complètent ces belles prestations. A l'extérieur bénéficiez d'une terrasse, d'un garage de 60 m² avec grenier et salle d'eau. A visiter sans plus attendre !!! (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 10/12/2023 - mise à jour 14/11/2024

527 000 € 1 974 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - AVANTON - MAISON T6 D'ENVIRON 270 M² - PARCELLE 1474 M². Notre agence vous propose à la vente cette somptueuse maison de type T6 intégralement rénovée, située dans la commune d'Avanton. Elle se situe à proximité de toutes les commodités utiles. Cette maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle cuisine au style provençal, d'une magnifique pièce de vie (salon/salle à manger) en pierres apparentes avec cheminée, de 5 chambres aux beaux volumes avec rangements , d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse au calme avec une superbe piscine creusée (8X4). 2 garages ainsi qu'un bassin viennent compléter la prestation extérieure de cette demeure. RENOVATION ET MATERIAUX DE QUALITE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Thomas Bonnin - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

Proposée par Thomas Bonnin - iad 25/09/2024 - mise à jour 29/09/2024

(20 avis)

225 000 € 1 991 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 593 m²

Avanton (86170)

iad France - Thomas Bonnin (06 95 56 55 31) vous propose : A quelques pas du bourg d'Avanton, découvrez cette maison à moderniser comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée avec insert, un séjour, une chambre, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, grenier aménageable. En extérieur, dépendances, cellier, cave. Le terrain de 593m² environ est entièrement clos. La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Bonnin EI (ID 68968), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 913227203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Déborah DEMEURANT - Expertimo

(58 avis)

Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Déborah DEMEURANT - Expertimo 06/01/2024 - mise à jour 22/11/2024

(58 avis)

525 900 € 1 970 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

AVANTON idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 10 min de Poitiers, 5 min de Migné Auxances, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de caractère de 267 m2 environ sur son terrain clos et arboré de 1 474 m2 environ. Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine de 26 m2 environ avec accès direct sur sa terasse extérieure, d'une salle à manger de 26 m2 environ, d'un salon de 32 m2 environ qui allie pierres apparentes, plafond cathédrale et somptueuse cheminée centrale avec insert intégré, une chambre au RDC avec dressing et salle de bain, à l'étage une mezzanine qui dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et un salon. Viennent compléter le bien une buanderie, une lingerie, 2 garages avec portes motorisées, une cave enterrée. Pour vos économies et votre confort chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulant électriques, portail automatique, recharge véhicule électrique, très bonne classification énergétique. Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de la jolie piscine 8x4, de la terrasse ombragée et du jardin avec bassin sécurisé. A VISITER SANS TARDER Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

225 000 € 1 991 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 593 m²

Avanton (86170)

MAISON ANCIENNE AVANTON CENTRE GOURDON IMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, à 8 Km de Poitiers Nord, dans le bourg d'Avanton, proche des commodités, jolie maison ancienne à moderniser de 113 m2 habitable, sur deux niveaux, comprenant en rez-de-chaussée : véranda, cuisine meublée et équipée avec cheminée insert, séjour, une chambre, dégagement, WC, salle d’eau. A l’étage : deux chambres dont une traversante avec point d'eau, grenier aménageable. En extérieur : grange attenante avec espace cellier et atelier, accès cave en façade, terrasse en béton désactivé, petit garage non attenant en bac acier, terrain clos de 593 m2 avec un puits. Assainissement collectif. Chauffage électrique + cheminée insert bois. Pour visiter, contactez Claudie VAULT-DESCHAMPS AU 06.62.25.28.42. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (4.65 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck CHARBONNIER - iad

(85 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Franck CHARBONNIER - iad 24/01/2024 - mise à jour 19/11/2024

(85 avis)

275 000 € 1 382 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Avanton (86170)

iad France - Franck CHARBONNIER (06 80 36 72 60) vous propose : Découvrez cette maison récemment rénovée au cOEur d'Avanton, offrant près de 200 m² de surface sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 78 m² avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, un espace parental avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un local buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres spacieuses (12, 15 et 20 m²) avec dressings, un WC et une salle de bain complètent l'ensemble. La propriété inclut également une cave voutée, un garage de 50 m² pour camping-car et une mezzanine évolutive. Equipée d’une connexion Internet VDSL2, d’un chauffage air/eau par PAC et d’un ballon thermodynamique, cette maison allie confort et potentiel. Contactez-moi pour plus d'infos, photos et visites virtuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck CHARBONNIER EI (ID 39910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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