Acheter une maison 8 pièces à Avanton (86170)

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3 annonces
Anais FARVAULT - Capifrance
Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par Anais FARVAULT - Capifrance 06/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
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Maison, 267 m²

520 000 € 1 948 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

Je suis heureuse de vous présenter cette magnifique maison en pierre de 267 m², sur un terrain entièrement arboré et paysage de 1474 m² située sur une commune à 10 minutes de Poitiers, 10 min du Futuroscope, 15 min du Golf de saint Cyr, au cœur d'une petite commune dynamique, proche tous commerce et école. Après une grande grille sur la rue, entrez dans une allée de marronniers, passez devant un joli bassin et ses poissons incroyables puis pénétrez dans ce havre de paix au style provençal. Dans Cette maison au charme incontestable, les matériaux utilisés pour sa rénovation et l'amour de ses propriétaires actuels lui donne une véritable âme. Les surfaces confortables, le bois, la pierre et les matériaux, le double vitrage et la qualité des menuiseries, les grilles de défense, portail, marquise en thermolaqué ( aucun entretien de peinture) en font un lieu unique, confortable et chaleureux. L'entrée de 14 m² et ses grands placards (en chêne massifs, comme toutes les portes de la maison) ouvre d'un coté sur la cuisine entièrement équipée et meublée de 26.15 m² ( hotte à extraction), et sur le salon et la salle à manger (60m²) et sa magistrale cheminée. Une mezzanine de 17,2m² surplombe la pièce. Au rez de chaussée, également, une suite parentale (30m²) avec dressing et salle de bain + douche à l'italienne et double vasques. A l'étage, 1 bureau (9.96 m²), 1 petit salon ou coin lecture ( 17,91 m²), 2 salle de douche, et pas moins de 3 chambres (16.5m², 16m², 11m²). Une lingerie aménagée, avec plan de travail, placards et prise TV pour les heures de corvée de repassage et d'entretien du linge sont un véritable plus ! Aspiration centralisée. Egalement, une buanderie toute aménagée avec des placards, mais aussi deux garages avec portes automatisées et cerise sur le gâteau, une borne de recharge électrique pour les voitures ! Deux immenses greniers, un pool housse, une cave, sans oublier une pièce pouvant faire office de cuisine d'été pour les soirées entre amis au bord de la magnifique piscine 8x4 électrolyse au sel de 2018 viennent compléter cette demeure ! Une visite s'impose et très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.861902

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AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 08/12/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 10/12/2023 - mise à jour 08/12/2024
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Maison, 267 m²

Prix en baisse 527 000 € 1 974 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - NOUVEAUTE - AVANTON - MAISON T6 D'ENVIRON 270 M² - PARCELLE 1474 M². Notre agence vous propose à la vente cette somptueuse maison de type T6 intégralement rénovée, située dans la commune d'Avanton. Elle se situe à proximité de toutes les commodités utiles. Cette maison se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une belle cuisine au style provençal, d'une magnifique pièce de vie (salon/salle à manger) en pierres apparentes avec cheminée, de 5 chambres aux beaux volumes avec rangements , d'une salle de bain et de deux salles d'eau. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse au calme avec une superbe piscine creusée (8X4). 2 garages ainsi qu'un bassin viennent compléter la prestation extérieure de cette demeure. RENOVATION ET MATERIAUX DE QUALITE. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr ANDRE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr ANDRE Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90884672800016. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Déborah DEMEURANT - Expertimo
Annonce publiée le 06/01/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Déborah DEMEURANT - Expertimo 06/01/2024 - mise à jour 12/02/2025
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Maison, 267 m²

Prix en baisse 525 900 € 1 970 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 474 m²

Avanton (86170)

AVANTON idéalement située à proximité des commerces et écoles, à 10 min de Poitiers, 5 min de Migné Auxances, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison de caractère de 267 m2 environ sur son terrain clos et arboré de 1 474 m2 environ. Cette charmante maison rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine de 26 m2 environ avec accès direct sur sa terasse extérieure, d'une salle à manger de 26 m2 environ, d'un salon de 32 m2 environ qui allie pierres apparentes, plafond cathédrale et somptueuse cheminée centrale avec insert intégré, une chambre au RDC avec dressing et salle de bain, à l'étage une mezzanine qui dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et un salon. Viennent compléter le bien une buanderie, une lingerie, 2 garages avec portes motorisées, une cave enterrée. Pour vos économies et votre confort chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulant électriques, portail automatique, recharge véhicule électrique, très bonne classification énergétique. Pour des moments de détente en famille ou entre amis vous pourrez profiter de la jolie piscine 8x4, de la terrasse ombragée et du jardin avec bassin sécurisé. A VISITER SANS TARDER Cette annonce vous est proposée par DEMEURANT Déborah - SAS - NoRSAC: 849 091 426, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CISSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -