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Vente maison 320 000 €

267 m²

7 pièces 7 p

Somain (59490)

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1 199 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Pérrine MOREL - iad

11 avis

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Description

iad France - Pérrine Morel vous propose: Somain - Maison Bourgeoise d'Exception sur Vaste Terrain Arboré
Découvrez cette prestigieuse maison bourgeoise située à Somain, offrant un cadre de vie unique sur un terrain de 1772m². Construite en 1951, cette propriété d'exception se distingue par son charme intemporel et son élégance architecturale.
Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur le jardin arboré, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine, équipée avec des matériaux de qualité, est le lieu idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces de vie sont spacieuses, offrant un confort optimal pour le quotidien.
À l'étage, vous trouverez un bel espace nuit avec la possibilité d'aménager des chambres à votre convenance, selon vos besoins. Les possibilités sont infinies pour créer un espace de repos personnalisé et agréable.
Le jardin, véritable havre de paix, est un lieu propice à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de relaxation en plein air, entourés de verdure et de tranquillité. Une véritable oasis de sérénité au cOEur de Somain.
Cette maison est en très bon état, témoignant d'un entretien régulier et d'une réelle qualité de construction. Vous pourrez emménager en toute sérénité, sans travaux à prévoir.
Les équipements de confort tels que le câble TV, le téléphone, l'assainissement, assurent un cadre de vie moderne et agréable au quotidien. Profitez d'un chauffage individuel par radiateurs, garantissant une chaleur douce et enveloppante en hiver.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison bourgeoise d'exception à Somain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - Réf. agence : 1705718 - Réf Superimmo : ANVXXZ9GF

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

267 m² - 7 pièces - ter. 1 772 m²	Année de construction : 1951
Chauffage au fuel (radiateurs)	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 180 € / an

Maximum : 5 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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