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Vente maison 360 000 €

268 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

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1 343 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel

Pascal OURADOU - Groupement Immobilier

228 avis

06 86 13 36 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lamalou les Bains, 34 240 Grande Maison de Maitre 'Années 1860' en très bel état, sur grande parcelle arborée de 1740 M2 constructibles ou piscinables. Demeure de 260 M2 environ, avec 11 pièces dont 7 chambres. Maison élevée de deux étages sur rez de chaussée, avec quelques travaux de remise aux normes, et rafraichissements à prévoir, qui malgré cela reste une belle et grande maison qui respire la sérénité, et le bon vivre. Un bâti en excellent état, avec plafonds à la française, pièces spacieuses, teintures murales d’exception, porte fer forgé, grands salon et séjour en tranquillité assurée.Un accès possible sur l’arrière de la parcelle sera idéal pour développer (parking, garage, ou piscine éventuels). Un superbe jardin très arboré pose cet endroit dans le calme, et laisse supposer de bon moments à venir.Voilà donc une bien belle demeure qui correspondra pour les vacances d'une famille nombreuse . Visite possible et en exclusivité avec votre agent Pascal OURADOU : 06 86 13 36 43
Cette annonce vous est proposée par PASCAL OURADOU - EI - NoRSAC: 337 708 440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/01/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 34593 - Réf Superimmo : ANVXUG6Z3

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

Disponible immédiatement	268 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 1 754 m²
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	Année de construction : 1860
Chauffage individuel	Séjour de 28 m²
3 salles d'eau	3 wc
Jardin (400 m²)	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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PASCAL OURADOU - GROUPEMENT IMMOBILIER

Siren : 337708440 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569

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