Vente maison 189 000 €

270 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Courtenay (45320)

Découvrez cette belle propriété pleine de caractère à rénover, nichée en pleine campagne. Avec un terrain d'environ 1900 m², elle se compose d'une maison et d'une grande grange, offrant un potentiel exceptionnel. À seulement 13 minutes de Courtenay, vous y trouverez tous les commerces essentiels ainsi qu'un accès facile aux autoroutes A6 et A19. Cette maison authentique vous séduira par ses éléments d'époque, tels que ses tomettes et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain (avec baignoire et douche), un wc séparé, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres (dont une au dessus de l'arrière cuisine), une salle d'eau avec toilettes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement , incluant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel. Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265, Tel : 06 68 43 83 32 ou 06 67 36 33 94, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198673CP-1462414107

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	132 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHRYSTELLE PIOT - 3G IMMO

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