Vente maison 370 000 €

270 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Oyonnax (01100)

Coup de cœur pour cette très belle villa de caractère, construite en 1964 par un architecte, sur un terrain de 1500 m2, à quelques pas du centre-ville d'Oyonnax.
Vous serez séduit dès votre arrivée par ses façades en pierres apparentes, son magnifique jardin, ses terrasses tout autour de la maison et son petit bassin en pierres dans la cour d'entrée.
L'intérieur de la maison, tout aussi charmant et raffiné laisse place à des volumes spacieux conçus avec des matériaux nobles et qualitatifs tels que le marbre et le chêne massif.
Le rez de jardin et le 1er étage offrent une surface habitable de 270 m2 environ avec 5 chambres, 2 salles de bain, un dressing, une cuisine, un salon et une splendide pièce à vivre de 70 m2 avec charpente apparente et cheminée.
Le vaste sous-sol abrite un garage, une buanderie, un locale technique, un sauna et une grande pièce de 50 m2 pouvant servir de salle de détente, d'atelier, de salle de jeux…
Dès les beaux jours, vous pourrez également profiter dans le jardin des plaisirs de la baignade grâce à une piscine hors-sol de 24 m2.
Enfin pour un confort thermique optimisé, une chaudière à granules a été installée en 2024 et toutes les fenêtres ont également été changées (nouveau DPE à réaliser).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.902113Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	96 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/07/2022.

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MARIE COLOMBET - CAPIFRANCE

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