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Vente maison 259 690 €
271 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Somain (59490)
271 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Somain (59490)
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- 958 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi Douai vous propose cette charmante maison de semi plain pied aux volumes généreux.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- D'une entrée, une très grande pièce de vie de 35m2, un salon de 19m2 avec son parquet et sa cheminée authentique, une salle à manger de 19m2 donnant sur une cuisine de 10m2,
Vous disposez au rez-de-chaussée d'une chambre , une salle de bains ainsi qu'une buanderie.
- Au premier : un superbe palier avec son parquet massif donnant accès à 4 chambres de 13m2 à 19m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau.
- Au second étage vous y trouverez deux grandes pièces dont une de 35m2.
Coté extérieur vous serez charmé par la dimension du jardin boisé de 2500m2 (dont une partie constructible), et des dépendances pour vos outils de jardinage.
Une cave saine complète ce magnifique bien.
La maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf coté jardin)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
À découvrir rapidement en contactant Orpi Douai au 03.27.87.88.88.
Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, Courcelles les Lens,...
Référence agence : 8832
Publiée le 17/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : 34CX-DZ7-KBZ - Réf Superimmo : ANVXWPLP6
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| Prix de vente : 259 690 € | Prix au m² : 958 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/599/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 271 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 616 m² |
| 2 niveaux | 1 cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2024.
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Siren : 490144615 - N° de carte professionnelle : CPI 5904 2016 000 014 575 T
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