Vente maison 1 600 000 €

275 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Seignosse (40510)

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5 818 €/m²
Exclusivité
Meublée
Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

ORPI Agence Dufau

50 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Seignosse Océan.
Construite dans les années 90, cette propriété de 240 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur en lisière de forêt. Sur deux niveaux, elle se compose:
Au rez de chaussée : D'une entrée ouvrant sur un grand séjour - salon avec plafond cathédrale, une cuisine avec double accès garage et extérieur, quatre chambres avec placards et rangements, une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage de 25m².
Le niveau supérieur se compose quand à lui d'un coin salon, une suite parentale avec salle de bains et wc avec vue dégagée sur la forêt. Une deuxième chambre accompagne le tout avec une salle de bains et un wc.
La maison dispose d'une pompe à chaleur et de chauffage au sol pour un confort optimal.
Côté extérieur, la villa est agrémentée de ses terrasses SUD dont une couverte afin de profiter au maximum de sa grande piscine.
Située au calme et proche des plages et de l'océan, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature.
Référence agence : 1768

Publiée le 07/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : I4JE-15H-AKY - Réf Superimmo : ANVXWV560

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Caractérisques

Prix de vente : 1 600 000 €	Prix au m² : 5 818 € / m²
Taxe foncière : 2 575 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5231/bareme.pdf

Disponible immédiatement	275 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 600 m²
2 niveaux	Piscine
Parking extérieur	Terrasse
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle d'eau - 3 salles de bain
5 wc	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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Siren : 439892902 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2016 000 007 217

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