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Vente maison 239 000 €

277 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Malause (82200)

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863 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Martine Rigaud - Groupement Immobilier

238 avis

06 65 13 35 30 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette jolie bâtisse de 1850 en pierre et briques typiques de notre région est située au coeur du paisible village de Malause, sur le chemin de Compostelle et à proximité du Canal du Midi. Rénovée avec beaucoup de soin, cette maison conserve tout son cachet avec ses pavés anciens et poutres apparentes, elle offre une superficie habitable de 277m2, composée d'un séjour/salon/cuisine, d'un séjour, bureau, salon, cuisine, 5 chambres, grand cellier, 2 SDB, 3 wc, d'une belle pièce de vie avec baies vitrées donnant sur le jardin, d'une spacieuse véranda verrière équipée d'une cheminée/BBQ et évier en pierre. Un ravissant jardin arboré vient compléter les atouts de ce bien de charme avec ses 4 accès indépendants, exploité de façon ponctuelle pour son gîte T4 indépendant dans l'accueil de pélerins et adeptes de la voie verte le long du Canal du Midi, le local commercial indépendant peut faire office de studio, 3 habitations donc avec rendement locatif pertinent. Un joli projet de vie familiale, locatif ou d'accueil pour cette authentique maison de caractère, proche commerces, école, mairie, maison de santé et gare. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 Mandataire EI RSAC 508 891 736 Montauban. Honoraires charge vendeur DPE D 204 GES 6 1328€/1796€
Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 17/07/2024 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 35005 - Réf Superimmo : ANVXWC01Z

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 863 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf

277 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 451 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1850	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	3 wc
Jardin (250 m²)