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Vente maison 490 900 €
277 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Niort (79000)
277 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Niort (79000)
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- 1 772 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, maison d'architecte de 277 m².
Construite en 1986, en très bon état, cette maison est édifiée sur une parcelle de 2633 m², à l'écart de la rue et sans vis-à-vis.
L'entrée de la maison est spacieuse, elle donne accès à un vaste bureau de 17m²..
Vous trouverez à suivre un salon avec un beau volume sous plafond. La salle à manger offre un espace agréable et un accès direct sur la véranda et la cuisine. Tout cela avec vue sur le jardin.
Pour compléter le rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante (à rénover) et une buanderie.
A l'étage, une pièce centrale de 23 m² pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux donne accès à une suite parentale avec dressing. A l'opposé, deux chambres, une salle de bain et des WC complètent ce niveau.
Concernant l'extérieur, un préau et un garage à vélo sont attenants à la maison.
A l'entrée de la propriété ,un garage de 45 m² offre un espace supplémentaire pour stationner des véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 27
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 02/09/2024 -
Réf. agence : 2HDA-ODL-5W9 - Réf Superimmo : ANVXVDRAT
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| Prix de vente : 490 900 € | Prix au m² : 1 772 € / m² |
| Taxe foncière : 3 471 € |
20 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363044.pdf
| Disponible immédiatement | 277 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 633 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 530 € / an
Maximum :
4 830 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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