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Vente maison 650 000 €
278,88 m²
10 pièces 10 p
6 chambres 6 ch
Grézieu-la-Varenne (69290)

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  • 2 331 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 3 garages - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Decultieux Immobilier

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Description

Une exclusivité Decultieux Immobilier
Au coeur du village de Grezieu la Varenne`
En retrait de tout axe passager, calme (tout accès à pied commerces, écoles, transports, village), cette maison traditionnelle familiale et individuelle, sur 846m2 de terrain, offre une belle capacité d'accueil.
Le plain pied de plus de 160m2 profite de beaux volumes intérieurs : un séjour de 50m2 Est Sud et Ouest, sa cuisine fermée de 15m2 qu'il est possible d'ouvrir, 4 chambres de 16, 17, 15, 10 m2, salle d'eau et salle de bains.
Le niveau inférieur partiellement enterré, avec accès ascenseur ou escalier intérieur dispose d'une surface supplémentaire appréciable avec 5 autres pièces de 18, 17, 15, 12, 12m2, sanitaires
Un garage complète ce bien de 36m2
Stattionnement extérieur .
Tout à l'égout
Chauffage gaz de ville / radiateurs
Proximités centre village, école, commerces et bus
Reportage photos complet disponible sur notre site / visite virtuelle sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM et au Groupement International PROPERTY PARTNER - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4490.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Publiée le 01/10/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 8792-DECULTIEUX - Réf Superimmo : ANVXWTC4G
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 2 331 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf

278,88 m² - 10 pièces - 6 chambres3 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée
2 salles de bainWc séparé
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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