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Vente maison 238 500 €
27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-François (97118)
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- 8 833 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 2 chambres petite copropriété avec piscine
Saint François section May
Je vous propose en exclusivité cette villa cosy d'une surface habitable d'environ 40 m2 au sein d'une petite copropriété de 7 lots avec piscine commune.
Parfaite alternative à un investissement locatif ou à une résidence principale .
Villa en dur mitoyenne par une façade édifiée sur une parcelle d'environ 100 m2 vous bénéficiez d'un jardinet à usage exclusif.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur terrasse (fermeture par volets roulants), une première chambre climatisée en enfilade sur une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement, coin buanderie et toilette indépendant, une deuxième chambre climatisée donnant sur arrière-cour.
Coin détente salon en extérieur ouvert sur le jardinet.
Concernant les parties communes vous bénéficiez d'une piscine et son carbet, une place de parking nominative intérieure sécurisée par portail électrique.
A propos de la copropriété pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article 615-6 du CCH.
Montant quote-part charge mensuelle : 195€ incluant eau, électricité, wifi, entretien piscine et jardin (avec présence de sous-compteurs).
Etiquette énergétique: classe D
Surface Carrez : 27 m2
Surface habitable: 40,75 m2
Pour plus de renseignements contactez Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32 .
Le prix de vente comprend les honoraires charge acquéreur:6% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 225 000 €
Pour le réseau Futur Transactions Delphine MIRANDA (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques :
Publiée le 06/09/2023 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 96 - Réf Superimmo : ANVXTAFD0
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| Prix de vente : 238 500 € | Prix au m² : 8 833 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002
| 27 m² (carrez : 27) - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m² | Plain-pied |
| Année de construction : 2001 | Assainissement : fosse septique |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Climatisation |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  36,45 kWh/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/04/2023.
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