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Vente maison 800 000 €
280 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Mauguio (34130)

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  • 2 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MURIEL BOTBOL - BSK Immobilier

MURIEL BOTBOL - BSK Immobilier

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Description

En pleine nature et pourtant à proximité de tout sur le village de Mauguio, cette propriété rare
s'organise autour d'un mas principal de 280 m2 au charme de notre
région.
Il offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent
calme et sérénité, il se compose en deux parties, la moitié séjour
avec salon attenant avec cheminée, 1 grande chambre au RDC
avec une très grande salle d'eau, et 4 grandes chambres a l'étage
avec une salle de bain de plus de 10 m². Un grand atelier de 24 m².
Il est mitoyen mais pas sur l'extérieur.
Sur la 2 moitié du mas vous pourrez laisser libre cours a votre
imagination avec au RDC des belles surfaces et pareil a l'étage.
Avec un très grand terrain de 1294 m² et possibilité d'acquérir un
autre accès en suppl a l'arrière du terrain de plus d'un hectare. sans oublier plusieurs
places de parking a l'avant du mas. J'ai réalisé des images en 3D pour faciliter le rendu après travaux.
Une visite s'impose pour
apprécier pleinement cette propriété exceptionnelle.
N'hésitez pas a me contacter Muriel Tel : 07.83.54.42.09
Cette annonce référence 256564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIEL BOTBOL (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 53020887500027.
Prix du bien : 800 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2023
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 256564 - Réf Superimmo : ANVXWXEQG
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Caractérisques
Prix de vente : 800 000 €Prix au m² : 2 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

280 m² - 10 pièces - 8 chambresParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
41 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 030 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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