Vente maison 789 900 €

282 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Poitiers (86000)

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2 801 €/m²
2 terrasses
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Thierry EMELINA - Expertimo

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Description

POITIERS UNIQUE Je vous invite à venir découvrir cette demeure d'Architecte d'exception, de 282 m2 environ nichée sur son parc clos et arboré de 3 000 m2 environ. Située à 10 min à pieds du Centre Ville, 10 min en voiture de la Gare et proche de toutes commodités ce bien baigné de lumière se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée du 18ème Siècle, d'un salon, d'une cuisine avec terrasse, de 5 chambres, d'une salle de bain avec baignoire thalasso d'une salle d'eau, 2 WC , d'un grand garage pour l'emplacement de plusieurs autos... Au calme, vous pourrez profiter de sa vue exceptionnelle sur Poitiers avec le confort de ses 4 terrasses pour recevoir famille et amis pour vivre des moments de détente unique. Difficile par des mots de vous transmettre la magie du lieu, je reste à votre disposition pour une visite.
Cette annonce vous est proposée par EMELINA THIERRY -- NoRSAC: , Enregistré à de- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 21/02/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 628_57688 - Réf Superimmo : ANVXRMLWC

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Caractérisques

Prix de vente : 789 900 €	Prix au m² : 2 801 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=938

282 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	1 Garage
2 terrasses	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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